Η συμβολή της τρισδιάστατης σάρωσης και του ΒΙΜ στο real estate

Κάκος, Ηλίας

The contribution of 3D scanning and BIM to real estate

Μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία

Author

Κάκος, Ηλίας

Date

2024-10

Advisor

Παγούνης, Βασίλειος

Μεταπτυχιακή Διπλωματική Εργασία (8.681Mb)

Keywords

Επίπεδο ανάπτυξης ; 3D σάρωση ; LOD ; 3D laser scanning ; VR tour ; Scan-to-BIM ; Building information modeling (BIM) ; Πληροφοριακό μοντέλο κτιρίου ; Νέφος σημείων ; Περιήγηση VR ; Real estate ; Point cloud

Abstract

Στη παρούσα διπλωματική εργασία αναδεικνύεται ο τρόπος με τον οποίο η τρισδιάστατη σάρωση και η μοντελοποίηση κτιριακών πληροφοριών (BIM) μπορούν να ενισχύσουν τον τομέα των ακινήτων. Δίνεται έμφαση στον εξελισσόμενο ρόλο της τεχνολογίας στην ακίνητη περιουσία, υποστηρίζοντας καινοτόμες προσεγγίσεις που μπορούν να οδηγήσουν στην επίτευξη του επιθυμητού αποτελέσματος. Υπάρχουν αναφορές σε τρέχουσες ακαδημαϊκές και πρακτικές εφαρμογές στο πλαίσιο της διαχείρισης ακινήτων, τονίζοντας τη διασταύρωση των τεχνολογικών εξελίξεων και των παραδοσιακών πρακτικών. Συνολικά, παρουσιάζεται μια λεπτομερή διερεύνηση του αντίκτυπου των πρακτικών εφαρμογών της τρισδιάστατης σάρωσης και του BIM στον κλάδο των ακινήτων, προτείνοντας μεθοδολογίες και καινοτομίες στον τομέα. Για την επίτευξη των παραπάνω εξετάζεται με τη μέθοδο της μελέτης περίπτωσης μια μονοκατοικία στη Λυκόβρυση.

Abstract

This thesis seeks to explore how 3D scanning and building information modelling (BIM) can enhance the real estate sector. The evolving role of technology in real estate is emphasized, supporting innovative approaches that can lead to achieving the desired outcome. There are references to current academic and practical applications within property management, highlighting the intersection of technological developments and traditional practices. Overall, it aims to present a detailed exploration of the impact of practical applications of 3D scanning and BIM in the property industry, suggesting methodologies and innovations. To achieve the above, a house in Lykovrisi is examined using the case study method.