Μελέτη των τιμών των πλειστηριασθέντων κατοικιών στον Δήμο Αθηναίων

Βαζούρας, Δημήτριος

dc.contributor.advisor	Ηλιοπούλου, Πολυξένη
dc.contributor.author	Βαζούρας, Δημήτριος
dc.date.accessioned	2024-03-19T08:51:27Z
dc.date.available	2024-03-19T08:51:27Z
dc.date.issued	2024-03-08
dc.identifier.uri	https://polynoe.lib.uniwa.gr/xmlui/handle/11400/6109
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26265/polynoe-5945
dc.description.abstract	Στην παρούσα εργασία πραγματοποιήθηκε καταγραφή των ολοκληρωμένων (με ύπαρξη πλειοδότη) πλειστηριασμών για κατοικίες στο Δήμο Αθηναίων για την περίοδο από 01/01/2021 έως 01/03/2023 με σκοπό αφενός να διαπιστωθεί η ύπαρξη πλειοδοτικού ενδιαφέροντος για τα πλειστηριαζόμενα ακίνητα και αφετέρου να πραγματοποιηθεί σύγκριση μεταξύ της τιμής Α΄ προσφοράς και κατακύρωσης, αλλά και της ζητούμενης και της τιμής πώλησης των συναινετικώς μεταβιβασθέντων ακινήτων. Αρχικά, αναφέρεται περιληπτικά η διαδικασία που ακολουθείται από την επιβολή της κατάσχεσης μέχρι και τη ρευστοποίηση του ακινήτου και παρουσιάζονται κάποια στατιστικά στοιχεία για τους πλειστηριασμούς, οι οποίοι από το Φεβρουάριο του 2018 διενεργούνται αποκλειστικά με ηλεκτρονικά μέσα. Ακολουθούν τα δημογραφικά και γεωγραφικά χαρακτηριστικά του Δήμου Αθηναίων ως σύνολο αλλά και πιο ειδικά για κάθε Δημοτική Κοινότητα και στο τελευταίο μέρος της εργασίας αναλύονται οι παραδοχές που ελήφθησαν υπόψη για τη συγκέντρωση του δείγματος των ακινήτων, παρουσιάζονται τα αποτελέσματα της έρευνας και γίνεται η σύγκριση μεταξύ των τιμών των αναγκαστικώς και συναινετικώς πωληθέντων ακινήτων. Η απόκτηση ακινήτου μέσω πλειστηριασμού παρουσιάζει ανοδική τάση με την πλειοψηφία των ακινήτων να πλειστηριάζονται στην αγοραία αξία τους, χωρίς να παρατηρείται ιδιαίτερο πλειοδοτικό ενδιαφέρον και την τιμή κατακύρωσης να διαμορφώνεται κάθε φορά από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου.	el
dc.format.extent	71	el
dc.language.iso	el	el
dc.publisher	Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής	el
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού - Μη Εμπορική Χρήση - Παρόμοια Διανομή 4.0 Διεθνές	*
dc.rights.uri	https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/deed.el	*
dc.subject	Πλειστηριασμός	el
dc.subject	Κατοικία	el
dc.subject	Τιμή Α΄ προσφοράς	el
dc.subject	Τιμή κατακύρωσης	el
dc.subject	Αθήνα	el
dc.title	Μελέτη των τιμών των πλειστηριασθέντων κατοικιών στον Δήμο Αθηναίων	el
dc.title.alternative	A study of the prices of auctioned residential properties in the Municipality of Athens	el
dc.type	Μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία	el
dc.contributor.committee	Λυκοστράτης, Κωνσταντίνος
dc.contributor.committee	Perperidou, Dionysia-Georgia
dc.contributor.faculty	Σχολή Μηχανικών	el
dc.contributor.department	Τμήμα Μηχανικών Τοπογραφίας και Γεωπληροφορικής	el
dc.contributor.master	Διαχείριση Γης & Real Estate	el
dc.description.abstracttranslated	This study starts by providing a record of the conducted auctions (with a bidder) for residences in the Municipality of Athens for the period from 01/01/2021 to 01/03/2023 in order to establish, on the one hand, the existence of bidding interest for the auctioned properties and, on the other hand, to carry out comparison between the starting bid and award price, as well as the requested and the sale price of the consensually transferred properties. First, we briefly describe the actual procedure that have been followed from the impose of the seizure to the liquidation of the property and then we provide statistical data on the auctions, which have been exclusively conducted by electronic means since February 2018. Then, what follows is a presentation of the demographic and geographical characteristics of the Municipality of Athens in a holistic approach but also for each single Municipal Community and then, at the final part of the study, follows an analysis of the most basic assumptions which are taken into account in the process of the collection of the sample of properties, a presentation of the results of the research, and a comparison of the prices of compulsorily and consensually sold real estate. Ultimately, it appears that the acquisition of property through auction takes an upward trend, and the majority of properties are auctioned at their market value, without any particular bidding interest being observed, while award price is shaped by the particular characteristics of each property.	el

Αρχεία σε αυτό το τεκμήριο

Όνομα:: Διπλωματική Δ. Βαζούρας.pdf
Μέγεθος:: 2.105Mb
Τύπος:: PDF

Προβολή/Άνοιγμα

Αυτό το τεκμήριο εμφανίζεται στις ακόλουθες συλλογές

Μεταπτυχιακές διπλωματικές εργασίες - Διαχείριση Γης & Real Estate
Μεταπτυχιακές διπλωματικές εργασίες ΠΜΣ Διαχείριση Γης & Real Estate

Εμφάνιση απλής εγγραφής

Αναφορά Δημιουργού - Μη Εμπορική Χρήση - Παρόμοια Διανομή 4.0 Διεθνές

Εκτός από όπου επισημαίνεται κάτι διαφορετικό, το τεκμήριο διανέμεται με την ακόλουθη άδεια:
Αναφορά Δημιουργού - Μη Εμπορική Χρήση - Παρόμοια Διανομή 4.0 Διεθνές