Αναβίωση εγκαταλελειμμένων οικισμών : ο ρόλος του real estate
Revitalization of abandoned settlements : the role of real estate
Λέξεις-κλειδιά
Οικισμός ; Αναβίωση ; Ανάπτυξη ; Swot ; Παράγοντας ; Μουντανίστικα ; Real estateΠερίληψη
Η ερήμωση oικισμών την Ελλάδα τα τελευταία χρόνια προκλήθηκε λόγω της αστικοποίησης και της
μετανάστευσης στο εξωτερικό. Κύρια πηγή εσόδων των οικισμών ήταν ο πρωτογενής τομέας παραγωγής.
Με την ένταξη της χώρας στην Ευρωπαϊκή Ένωση και μετέπειτα με την κοινή αγροτική πολιτική, δυστυχώς
έπαψαν να υπάρχουν κρατικά κίνητρα προς τους αγρότες και έτσι αυτοί στράφηκαν προς άλλες πηγές
εσόδων που ήταν πιο εύκολο να τις βρουν στα αστικά κέντρα. Σκοπός της εργασίας είναι να δείξει το
ρόλο του Real Estate στην αναβίωση των εγκαταλελειμμένων οικισμών, πώς μπορούν και με ποιο τρόπο
οι οικισμοί αυτοί να υποδεχτούν παλαιούς και νέους κατοίκους. Οι κυριότεροι παράγοντες που
επηρεάζουν την ακίνητη περιουσία και ταυτόχρονα επηρεάζονται απο αυτή είναι οι οικονομικοί, οι
πολιτικοί και οι δημογραφικοί. Τα οφέλη από την αναβίωση μπορεί να είναι οικονομικά μέσω της
αποκατάστασης υποδομών και αναβάθμισης υπηρεσιών που μπορούν να οδηγήσουν σε νέες θέσεις
εργασίας λόγω της αύξησης των οικονομικών δραστηριοτήτων όπως ο τουρισμός και η γεωργία. Κάποια
άλλα οφέλη σημαντικά είναι η προστασία και διατήρηση της πολιτιστικής κληρονομιάς των περιοχών
αυτών καθώς επίσης και οι βιώσιμες κρατικές πολιτικές. Στο τέλος η μελέτη περίπτωσης προσπαθεί δείξει
πως ο κλάδος του Real Estate έχει μερίδιο στην αναβίωση των οικισμών.
Περίληψη
In Hellas in the last 60 years the desertification of the rural settlements has been caused by urbanisation
and emigration abroad. The main source of income of the settlements was the primary production sector.
With the country's accession to the European Union and later with the common agricultural policy,
unfortunately, state incentives for farmers ceased to exist and they turned to other sources of income that
were easier to find in urban centres. The purpose of this paper is to show the role of Real Estate in the
revival of abandoned settlements, how these settlements can and should welcome old and new residents.
The main factors that affect real estate and are simultaneously influenced by it are economic, political and
demographic. The benefits of revitalisation can be economic through the restoration of infrastructure and
services’ advancement which can lead to new jobs due to an increase in economic activities such as
tourism and agriculture. Some other important benefits are the protection and preservation of the cultural
heritage of these areas as well as sustainable public policies. At the end the case study tries to show how
the Real Estate sector has a share in the revitalization of abandoned settlements.
Αριθμός σελίδων
51Σχολή
Σχολή ΜηχανικώνΑκαδημαϊκό Τμήμα
Τμήμα Μηχανικών Τοπογραφίας και ΓεωπληροφορικήςΤίτλος Προγράμματος Μεταπτυχιακών Σπουδών
Διαχείριση Γης & Real EstateΓλώσσα
Ελληνικά
Εκτός από όπου επισημαίνεται κάτι διαφορετικό, το τεκμήριο διανέμεται με την ακόλουθη άδεια:
Αναφορά Δημιουργού - Μη Εμπορική Χρήση - Παρόμοια Διανομή 4.0 Διεθνές
Αναφορά Δημιουργού - Μη Εμπορική Χρήση - Παρόμοια Διανομή 4.0 Διεθνές